domanda rimborso spese agente immobiliare

[davide]

L'agente immobiliare può richiedere un rimborso spese al cliente per
visionare immobili ubicati fuori del comune dove l'agenzia ha sede?
E se lo può chiedere, deve rilasciare una ricevuta?

[carmine]

Post by davide
L'agente immobiliare può richiedere un rimborso spese al cliente per
visionare immobili ubicati fuori del comune dove l'agenzia ha sede?

può chiederlo, ma non so quanto sia opportuno farlo, vista l'altissima
percentuale che un'agenzia prende dalla mediazione (intorno al 6-8%, che su
una vendita per ogni 100.000 sono ben 7000 euro medi, che talvolta pretende
anche se l'affare non viene concluso, ma solo trattato preliminarmente.)

certo, che se l'immobile sta a centinaia di Km, può andar bene, ma se sta a
pochi chilometri ne perde in immagine.

in ogni caso deve chiederlo prima.

o chiederlo, in via cumulativa, al venditore, in caso in cui il venditore
rinunci alla vendita prima della scadenza del mandato.

Post by davide
E se lo può chiedere, deve rilasciare una ricevuta?

ovvio.

[Gascoigne]

"carmine" <***@tiscali.it> ha scritto nel messaggio news:***@a.b.c...
vista l'altissima

Post by carmine
percentuale che un'agenzia prende dalla mediazione (intorno al 6-8%, che su
una vendita per ogni 100.000 sono ben 7000 euro medi

non meritano difese mail 6/8 % è estorsione.

la media è il 3% ma arrivare all'1 non è un miraggio in questi tempi.

[Euro6]

"Gascoigne"

Post by Gascoigne
non meritano difese mail 6/8 % è estorsione.
la media è il 3% ma arrivare all'1 non è un miraggio in questi tempi.

3 per chi vende + 3 per chi compra = 6

[carmine]

Post by carmine
vista l'altissima

Post by carmine
percentuale che un'agenzia prende dalla mediazione (intorno al 6-8%, che su
una vendita per ogni 100.000 sono ben 7000 euro medi

non meritano difese mail 6/8 % è estorsione.
la media è il 3% ma arrivare all'1 non è un miraggio in questi tempi.

8% = 4% dal venditore e 4% dall'acquirente.

[Miguel]

"davide" ha scritto nel messaggio

Post by davide
L'agente immobiliare può richiedere un rimborso spese al cliente per
visionare immobili ubicati fuori del comune dove l'agenzia ha sede?

Certo è un suo diritto sancito dal codice civile.
Nella prassi però devi avere almeno un incarico dal cliente ed è meglio che
sia incarico scritto.
Normalmente negli incarichi scritti l'agente rinuncia al rimborso delle
spese se l'incarico è in esclusiva e chiede il rimborso delle spese se
invece è un incarico senza esclusiva.

Post by davide
E se lo può chiedere, deve rilasciare una ricevuta?

Certamente

[Conte Oliver]

Post by Miguel

Post by davide
E se lo può chiedere, deve rilasciare una ricevuta?

Certamente

Per l'esatteza deve rilasciare una regolare fattura.